STAVEBNÝ A TECHNICKÝ DOZOR
Dozorovanie stavieb
v rukách odborníkov
Realizácia projektu ľahko
a bez komplikácii
O SLUŽBE
Priebeh v súlade s realizačným projektom
Dozorovanie je zárukou dodržania všetkých parametrov projektu a súvisiacich predpisov. Minimalizovanie komplikácii.
Všetky práce dokončené kvalitne
Vypracovanie dokumentov potrebných pre kolaudačné konanie a zúčastňuje sa kolaudačného konania a odovzdávania stavby objednávateľovi.
Bez zbytočného navyšovania cien
Zistené vady sa po kontrole urýchlene odstránia, čo šetrí čas, financie a zabezpečí dodržanie termínu realizácie stavby a hospodárnosť výstavby.
Dozor vykonávame najmä pre
Polyfunkčné objekty
Rodinné domy
Bytové domy
Priemyselné haly
BENEFIT
Investorom ponúkame
aj službu stavebného experta pre banky.
ČO ZAHRŇUJE DOZOROVANIE
- výber zhotoviteľa
- odovzdanie projektových podkladov a rokovanie s orgánmi verejnej správy
- odovzdanie staveniska zhotoviteľovi stavby
- odovzdanie vytýčenia stavby geodetom
- kontrolné premerania terénu pred začatím prác
- vedenie stavebného denníku a dohliadanie na úplnosť záznamov v súlade s podmienkami zmluvy
- minimalizovať nedorobky a vady pravidelnými návštevami stavby a zabezpečiť ich včasné odstránenie
- kontrolovať termíny odstránenia nedorobkov, o všetkých závažných zisteniach informuje objednávateľa stavby
- spolupráca s orgánmi miestnej a štátnej správy
- postaranie sa o nahlásenie archeologických nálezov
- spolupráca pri vytvorení opatrení na minimalizáciu alebo odvrátenie škôd pri ohrození stavby živelnými pohromami
- množstva realizovaných prác a ich zaznamenávanie
- zabezpečenia ochrany a zdravia pri práci
- používania stavebných materiálov
- plnenia dohodnutých podmienok výkonu dozoru projektanta stavby
- vykonávania predpísaných skúšok materiálov a konštrukcií
- kontrola vypratania staveniska
- pri dodávkach strojov na stavenisko, materiálov a konštrukcií dohliada na kvalitu, vyžaduje doklady o kvalite
- na odbornosť a kvalitu prevedenia prác a používané technologické postupy
- na spôsob uloženia stavebného materiálu a mechanizmov
- aby boli všetky práce vykonané v súlade s vydaným územným, stavebným a inými rozhodnutiami aj legislatívou
- na dodržiavanie termínov a postup prác podľa harmonogramu, upozorňovať na ich neplnenie
- pri dodávkach strojov na stavenisko, materiálov a konštrukcií dohliada na kvalitu, vyžaduje doklady o kvalite
- aby zhotoviteľ nenarušoval vedenia súvisiace so stavbou a nepoškodzoval verejné priestranstvo, dbá o to, aby po dokončení prác uviedol okolité verejné priestranstvá do pôvodného stavu
Stavebný dozor môže tiež odsúhlasiť zmeny v projektovej dokumentácii, ak sa nimi nemenia náklady na realizáciu a termíny, či nezhoršujú parametre stavby. V prípade, že zmeny menia cenu, termín vyhotovenia alebo technické parametre, predkladá ich na schválenie objednávateľovi. Ak zistí hrubé porušenie bezpečnostných predpisov, môže byť splnomocnený na pozastavenie vykonávania ďalších prác zhotoviteľom.
