Zima býva v stavebníctve najnáročnejším obdobím roka. Mrazy, sneh či vysoká vlhkosť dokážu narobiť viac škody ako samotné oneskorenie stavby. Správna príprava dokáže výrazne znížiť riziká, ušetriť peniaze a predísť problémom, ktoré sa môžu objaviť až o niekoľko rokov. V tomto článku sa pozrieme na to, čo všetko by mal investor aj dodávateľ zvážiť ešte predtým, než príde prvý sneh.
Prečo je príprava pred zimou kľúčová
Mnohí investori sa pýtajú, či má vôbec zmysel stavať alebo rekonštruovať počas zimy. Pravda je taká, že nie všetky práce je možné vykonávať pri teplotách pod nulou, no pri dobrej organizácii a zabezpečení stavby sa dá veľa činností zvládnuť aj v tomto období. Navyše, niektoré projekty sa nemôžu odkladať – termíny dodávok, otvorenia prevádzok či využívania objektov sú často nekompromisné.
Nedostatočná príprava môže viesť k znehodnoteniu materiálov, poškodeniu konštrukcií alebo k vzniku skrytých chýb, ktoré sa prejavia až po rokoch. To môže znamenať nielen vyššie náklady, ale aj ohrozenie bezpečnosti.
Ochrana základov a rozostavaných konštrukcií
Jedným z najčastejších problémov je pôsobenie mrazu na rozostavané časti stavby. Ak sa voda dostane do betónu alebo muriva a následne zamrzne, môže dôjsť k trhlinám a strate pevnosti. Preto je dôležité:
- zabezpečiť, aby sa betónovalo len pri teplotách, ktoré povoľujú technologické normy
- používať zimné prísady do betónov a mált
- zakrývať čerstvé povrchy fóliami alebo termoizolačnými dekami
- pravidelne kontrolovať vlhkosť a teplotu stavebných prvkov
Správne zazimovanie stavby je investícia, ktorá sa vždy vráti.
Skladovanie materiálov a techniky
Nielen konštrukcie, ale aj materiály musia byť chránené. Omietkové zmesi, farby, hydroizolačné materiály alebo lepidlá majú často prísne skladovacie teploty. Ich znehodnotenie znamená okamžitú stratu investície. Preto by mal byť každý sklad:
- chránený pred mrazom a vlhkosťou
- pravidelne vetraný
- zabezpečený proti prenikaniu snehu a ľadu
Technika, ktorá zostáva na stavenisku, by mala byť zazimovaná alebo aspoň pravidelne kontrolovaná. Zlyhanie strojov uprostred zimy môže celý harmonogram narušiť.
Organizácia práce počas krátkych dní
Zima prináša aj ďalší faktor – kratší deň. Menej prirodzeného svetla znamená, že práca sa musí plánovať efektívnejšie. Dobrý stavbyvedúci v tomto období prispôsobuje harmonogram:
- najnáročnejšie úlohy sa realizujú počas denného svetla
- vnútorné práce sa presúvajú na obdobie, keď sú podmienky vonku nevhodné
- stavba sa pravidelne kontroluje, aby sa včas odhalili poškodenia spôsobené mrazom alebo snehom
Význam stavebného dozoru v zime
Ak je dozor dôležitý počas celého roka, v zime to platí dvojnásobne. Odborný stavebný dozor dokáže včas upozorniť na riziká, ktoré by laik ani nezaznamenal – napríklad nesprávne použitie prísad do betónu, nevhodné skladovanie citlivých materiálov alebo nedostatočnú ochranu hotových častí stavby.
Investícia do odborného dohľadu tak chráni nielen samotný objekt, ale aj rozpočet investora.