NÁŠ TÍM
Dozor v rukách
profesionálov
Viac ako 20 rokov skúseností – našich odborníkov
v stavebnom a technickom dozore nám
umožňuje predvídat a riešit problémy skôr, než
ohrozia bezpečnosť, spomalia výstavbu a
negatívne ovplyvnia návratnosť investície.
NÁŠ GARANT
Ing. Rudolf
Lipták
24 rokov skúseností
v stavebnom a technickom
dozore.
STU v Bratislave
Matúš
Lipták
5 rokov skúseností
Štúdium TU Ostrava
dozor na
30 + projektoch
PROJEKTY
Dozeráme na široké
spektrum stavieb
/ Bytové domy
/ Rodinné domy
/ Haly a sklady
/
Viacúčelové stavby
/
Verejné budovy
/ Komerčné budovy
SLUŽBY
STAVEBNÝ
DOZOR
Stavebný dozor
Stavebný dozor je kľúčovou súčasťou každej stavby. Zabezpečujeme odborný dohľad nad výstavbou v mene investora, pričom sledujeme kvalitu prác, súlad s projektom a bezpečnosť na stavbe. Vďaka nášmu dozoru máte istotu, že stavba prebehne v súlade s legislatívou aj zdravým rozumom.
Realizačná fáza
- Pravidelná prítomnosť na stavbe
- Koordinácia medzi projektantom, zhotoviteľom a investorom
- Vedenie stavebného denníka a kontrolných záznamov
Kontrola
- Kontrola priebehu stavebných prác podľa projektovej dokumentácie
- Overovanie použitých materiálov a technologických postupov
- Zistenie a riešenie nedostatkov v reálnom čase
Dohliadanie
- Priebežné obhliadky stavby a záznamy o zisteniach
- Konzultácie s dodávateľmi, remeselníkmi a zhotoviteľom
- Zabezpečenie priebežnej komunikácie medzi všetkými stranami
Kompetencie
- Osoba oprávnená podľa stavebného zákona na výkon dozoru
- Zastupovanie investora na stavebnom úrade a pri kontrolách
- Tvorba výstupných dokumentov ku kolaudácii
Technický dozor
Technický dozor investora (TDI) je nezávislý dohľad nad celým stavebným procesom – od prípravy stavby až po jej odovzdanie. Naša úloha je chrániť technické, ekonomické a časové záujmy investora, a zároveň zabezpečiť, že stavba bude bezpečná, kvalitná a bez skrytých chýb.
Realizačná fáza
- Účasť na kontrolných dňoch
- Záznam všetkých rozhodnutí a zmien
- Tvorba fotodokumentácie priebehu stavby
Kontrola
- Dohľad nad kvalitou realizácie jednotlivých etáp
- Kontrola postupnosti prác, termínov a súpisu vykonaných činností
- Verifikácia dodržania technických noriem a STN
Dohliadanie
- Odhalenie prípadných kolízií medzi profesiami
- Dohľad nad BOZP, uzemnením stavby, revíziami
- Vyhodnotenie súladu projektu a skutočného stavu
Kompetencie
- Nezávislé postavenie voči zhotoviteľovi
- Zastupovanie investora v technických otázkach
- Odporúčania k uvoľneniu platieb alebo pozastaveniu časti prác
TECHNICKÝ
DOZOR
BANKOVÝ
DOZOR
,,Stavebný expert pre banky“
Táto služba je určená pre bankové inštitúcie, developerov, aj súkromných investorov, ktorí realizujú stavby financované z bankového úveru. Bankový technický dozor poskytuje objektívny pohľad na stav výstavby a slúži ako dôležitý nástroj kontroly a prevencie finančných aj technických problémov.
